商墅凭什么成为时代的“新宠”？

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发布时间：2020-05-21
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【概要描述】在国际领域中，商墅已经是一种十分成熟的房地产投资品。商墅并不是我们平时说的别墅，它和别墅的性质是不一样，商墅属于商业性质，是商业和别墅组合而成的两用空间。近年来“商墅”因为可商可住的多功能性，提供了一种全新的商住模式，成为被投资者们争抢的热门资源。那么，商墅到底凭什么成为时代的“新宠”？

商墅凭什么成为时代的“新宠”？

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在国际领域中，商墅已经是一种十分成熟的房地产投资品。商墅并不是我们平时说的别墅，它和别墅的性质是不一样，商墅属于商业性质，是商业和别墅组合而成的两用空间。近年来“商墅”因为可商可住的多功能性，提供了一种全新的商住模式，成为被投资者们争抢的热门资源。那么，商墅到底凭什么成为时代的“新宠”？

1、一墅多用

近些年，在我国商业地产市场开发中，商墅的占比还是非常低的，商业地产目前的主要表现形式有商铺、写字楼、购物中心、公寓等。商墅可以划分多个层次的规划，从而达到动静分离的效果。也就是我们平时多说的多功能使用，业主可根据实际情况规划成商铺、公寓、办公室等，灵活多变的空间，随心所欲的变换，满足现代人尤其是年轻新贵们的多元化需求。

2、升值潜力

商墅是一种集合商业和别墅的性质产品，是现有商业地产产品的升级版、完善版。除此之外，商墅不会位于特别繁华的城市核心区内建设，其选址要求一般是具有交通便利、客流量大、产业集群等特点的城市枢纽地带，未来随着城市的发展成为中心地带或核心区，因此，投资商墅，升值潜力巨大。

3、迎合需求

商墅既融合了商铺的吸金能力，又具备了别墅的居住品质，以住宅的价格、写字楼的租金、商铺的前景、住宅的保值性等许多价值，迎合了市场对别墅品质多功能的需求，成为置业投资的新宠。

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