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商墅——商业办公领域的新产品

  • 分类:行业新闻
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2020-05-21
  • 访问量:573

【概要描述】商墅不是别墅,是属于商业性质,是功能和空间的多元化组合,打破传统意义上功能单一的平层商铺,从功能和空间上满足了人们不同的需求,居住、办公、商业,随心所欲,为了能够两全其美,不应该是多全其美,商墅就诞生了!在国际上,这些商业街之所以备受欢迎,其核心就是创新的商墅街区模式,因而更容易进行个性化品牌展示,更具有交互式购物体验。

商墅——商业办公领域的新产品

【概要描述】商墅不是别墅,是属于商业性质,是功能和空间的多元化组合,打破传统意义上功能单一的平层商铺,从功能和空间上满足了人们不同的需求,居住、办公、商业,随心所欲,为了能够两全其美,不应该是多全其美,商墅就诞生了!在国际上,这些商业街之所以备受欢迎,其核心就是创新的商墅街区模式,因而更容易进行个性化品牌展示,更具有交互式购物体验。

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在当下楼市高涨和限购政策的市场环境下,商业地产领域的开发热度不断上升,随着经济和消费格局的迅速发展,人们对于商办场所也有了更高的要求,于是一种打破常规的新型物业形态——商墅应运而生,近几年在市场上饱受关注。
 
商墅不是别墅,是属于商业性质,是功能和空间的多元化组合,打破传统意义上功能单一的平层商铺,从功能和空间上满足了人们不同的需求,居住、办公、商业,随心所欲,为了能够两全其美,不应该是多全其美,商墅就诞生了!在国际上,这些商业街之所以备受欢迎,其核心就是创新的商墅街区模式,因而更容易进行个性化品牌展示,更具有交互式购物体验。
 
商墅作为一种全新的地产业态,无疑是稀缺的商办产品,目前在国内的商业地产市场中,商墅的开发和成交都只谈得上凤毛麟角。商墅虽在近几年才开始流行起来,但它的形态其实源自于早期国外的Office Park,即低密度、花园式办公,后来才演变成了国内市场上的商务别墅,同样拥有独栋的形态、较低的建筑密度、容积率和花园式的办公环境。
 
目前市场上的商墅项目普遍位于开发区或产业园内,这是因为商墅是伴随着高新产业园区的发展而产生的,除此之外,作为商业产权下的别墅,商墅投资门槛更低,又延续了商业价值,享有长期稳定的现金流回报,对于投资者和企业而言更有收藏、增值和使用价值。
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