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商业地产新风潮,商墅投资“钱景”看好

  • 分类:行业新闻
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2020-05-25
  • 访问量:560

【概要描述】目前,国内资金流不断涌入楼市,在限购政策和楼市普涨的基础上,商业地产投资热度不断上升。其中,商办物业是为大家所熟悉且最常见的产品,但其面临最大的竞争就是库存过剩和同质化,而且由于前期建筑规划和政策限制,不具备居住功能,让很多人望而却步。在投资者苦恼于市场匮乏既“不限购不限贷”又满足自身居住的投资性产品之际,一种新的地产业态——商墅应运而生,以其无可比拟的优势填补了市场空白。

商业地产新风潮,商墅投资“钱景”看好

【概要描述】目前,国内资金流不断涌入楼市,在限购政策和楼市普涨的基础上,商业地产投资热度不断上升。其中,商办物业是为大家所熟悉且最常见的产品,但其面临最大的竞争就是库存过剩和同质化,而且由于前期建筑规划和政策限制,不具备居住功能,让很多人望而却步。在投资者苦恼于市场匮乏既“不限购不限贷”又满足自身居住的投资性产品之际,一种新的地产业态——商墅应运而生,以其无可比拟的优势填补了市场空白。

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目前,国内资金流不断涌入楼市,在限购政策和楼市普涨的基础上,商业地产投资热度不断上升。其中,商办物业是为大家所熟悉且最常见的产品,但其面临最大的竞争就是库存过剩和同质化,而且由于前期建筑规划和政策限制,不具备居住功能,让很多人望而却步。在投资者苦恼于市场匮乏既“不限购不限贷”又满足自身居住的投资性产品之际,一种新的地产业态——商墅应运而生,以其无可比拟的优势填补了市场空白。
 
在国际上,商墅早已经是一种十分成熟的房地产投资品。商墅,从字面意思来看,第一感觉是用作商业用途的别墅。根据业内认定的定义,“商墅”指的是将商业和别墅合理组合起来形成的商住两宜的空间,简单地说,“商墅”就是商铺中的“别墅”。从形式上看,“商墅”是一种独栋商铺,从使用上来看,它是“商住两宜”的,但从产权属性上来看,“商墅”其实属于商业性质。
 
作为商业环境与未来商机的组合,商墅符合商铺由统一性到个性化演变的需求,又赋予别墅新的功能,正是因其首创性,提高了商墅的投资价值。在功能上不仅宜商宜居,在政策上不限购不限贷,而且物以稀为贵,因为本身形态是以别墅的形式出现,在“禁墅令”步步严厉,可使用土地受限,商墅未来增值空间巨大。商墅是多维、立体的一种商业形式,更丰富的价值所在,宜商、宜居、宜投资,稳定的资产三角,保值增值,助力财富安全。
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