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几大优势掀热潮,商墅成投资新宠

  • 分类:行业新闻
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2020-05-27
  • 访问量:940

【概要描述】商墅之所以受到世界各地投资客的青睐,源于其特有的几大优势,那么商墅的存在究竟有哪些独特的价值?

几大优势掀热潮,商墅成投资新宠

【概要描述】商墅之所以受到世界各地投资客的青睐,源于其特有的几大优势,那么商墅的存在究竟有哪些独特的价值?

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商墅之所以受到世界各地投资客的青睐,源于其特有的几大优势,那么商墅的存在究竟有哪些独特的价值?
 
首先,随着人们消费习惯的不断变化,传统的消费空间,场景都已经满足不了目前的消费需求,而商墅的出现,打破了传统意义上功能单一的平层商业项目,打造一种比沿街商铺更高级的商业形式,商墅业主可根据实际情况,规划商铺、办公室等,灵活多变空间,切换随心所欲,从功能和空间上满足了人们不同的需求。
 
商墅的一大优势价格低前面已经提到。不管产品设计怎么样,同样区位下商墅价格肯定要低于住宅属性别墅,这在项目定位时往往就是毫无争议的。
 
第二个优势是赠送。实际上所有类型的别墅都能做到大量面积的赠送:地下室,庭院,客厅挑空,顶层露台。现在这些赠送手法商墅同样都有,除此之外,还有一个是商墅独有的:由于是商业属性,商墅层高可以做到6米,很多开发商把一层做到6米高,二层就是顶层。将来业主自己在6米高度里加个夹层,二层楼变成三层了,相当于赠送了一整层面积。这使得商墅的赠送力度可以明显大于常规别墅。
 
需求端商墅满足了一个特定的客户群——他们在城区已经有房,甚至有了改善型住房,手上也有一定的积蓄,想买一套别墅,但是由于种种考虑,还不能直接买入住宅属性的别墅。这时候商墅就主动填补了这一需求。所以商墅价格肯定比常规别墅低。这也是为什么商墅项目里说得最多的就是错位竞争,要错开的就是常规别墅。
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