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商墅:近些年房地产行业内的新名词

  • 分类:行业新闻
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2020-05-20
  • 访问量:790

【概要描述】商墅是什么?用比较简单易懂的话来说,就是一种商办属性别墅的简称。那有些人就会问,就别墅而言,是不是除了独栋双拼联排,就是商墅了,其实,这样的分类的话并不是特别准备,严格来讲,我们平时所说的那种独栋别墅、双拼别墅、合院、联排等,都属于住宅属性的别墅,而商墅和住宅属性的别墅是平级的,商墅的下一级别同住宅别墅一样,同样可以划分为类独栋商墅、类双拼商墅等等。

商墅:近些年房地产行业内的新名词

【概要描述】商墅是什么?用比较简单易懂的话来说,就是一种商办属性别墅的简称。那有些人就会问,就别墅而言,是不是除了独栋双拼联排,就是商墅了,其实,这样的分类的话并不是特别准备,严格来讲,我们平时所说的那种独栋别墅、双拼别墅、合院、联排等,都属于住宅属性的别墅,而商墅和住宅属性的别墅是平级的,商墅的下一级别同住宅别墅一样,同样可以划分为类独栋商墅、类双拼商墅等等。

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近两年,很多城市开始出现大量商墅产品,但是,在面对销售人员讲解的过程中,有些人还是有点晕,听不大懂到底商墅是干什么的,它的具体作用有哪些,今天我们就讲一讲商墅的相关问题,希望对大家有帮助。
 
商墅是什么?用比较简单易懂的话来说,就是一种商办属性别墅的简称。那有些人就会问,就别墅而言,是不是除了独栋双拼联排,就是商墅了,其实,这样的分类的话并不是特别准备,严格来讲,我们平时所说的那种独栋别墅、双拼别墅、合院、联排等,都属于住宅属性的别墅,而商墅和住宅属性的别墅是平级的,商墅的下一级别同住宅别墅一样,同样可以划分为类独栋商墅、类双拼商墅等等。
 
商墅是一种可办公、可生活、可社交多功能合一的新型办公产品。目前市面上比较流行的主流形式整个楼盘就是商墅盘,这种类型的楼盘往往都在郊区,具有低密低容积率,私密性好的特点与优势,在外面看着就是别墅小区,也就是我们现在所强调的这种商墅类型;而另外一种形式则是住宅楼盘里有一定的商业指标,做商铺不好卖,干脆做成低层商墅,达到溢价。但是这种商墅后面往往就是高层住宅,私密性会略差一些。这种做法现在少了。
 
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