商业地产新风潮，商墅投资“钱景”看好

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发布时间：2020-05-25
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【概要描述】目前，国内资金流不断涌入楼市，在限购政策和楼市普涨的基础上，商业地产投资热度不断上升。其中，商办物业是为大家所熟悉且最常见的产品，但其面临最大的竞争就是库存过剩和同质化，而且由于前期建筑规划和政策限制，不具备居住功能，让很多人望而却步。在投资者苦恼于市场匮乏既“不限购不限贷”又满足自身居住的投资性产品之际，一种新的地产业态——商墅应运而生，以其无可比拟的优势填补了市场空白。

商业地产新风潮，商墅投资“钱景”看好

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目前，国内资金流不断涌入楼市，在限购政策和楼市普涨的基础上，商业地产投资热度不断上升。其中，商办物业是为大家所熟悉且最常见的产品，但其面临最大的竞争就是库存过剩和同质化，而且由于前期建筑规划和政策限制，不具备居住功能，让很多人望而却步。在投资者苦恼于市场匮乏既“不限购不限贷”又满足自身居住的投资性产品之际，一种新的地产业态——商墅应运而生，以其无可比拟的优势填补了市场空白。

在国际上，商墅早已经是一种十分成熟的房地产投资品。商墅，从字面意思来看，第一感觉是用作商业用途的别墅。根据业内认定的定义，“商墅”指的是将商业和别墅合理组合起来形成的商住两宜的空间，简单地说，“商墅”就是商铺中的“别墅”。从形式上看，“商墅”是一种独栋商铺，从使用上来看，它是“商住两宜”的，但从产权属性上来看，“商墅”其实属于商业性质。

作为商业环境与未来商机的组合，商墅符合商铺由统一性到个性化演变的需求，又赋予别墅新的功能，正是因其首创性，提高了商墅的投资价值。在功能上不仅宜商宜居，在政策上不限购不限贷，而且物以稀为贵，因为本身形态是以别墅的形式出现，在“禁墅令”步步严厉，可使用土地受限，商墅未来增值空间巨大。商墅是多维、立体的一种商业形式，更丰富的价值所在，宜商、宜居、宜投资，稳定的资产三角，保值增值，助力财富安全。

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