几大优势掀热潮，商墅成投资新宠

分类：行业新闻
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来源：
发布时间：2020-05-27
访问量：940

【概要描述】商墅之所以受到世界各地投资客的青睐，源于其特有的几大优势，那么商墅的存在究竟有哪些独特的价值？

几大优势掀热潮，商墅成投资新宠

【概要描述】商墅之所以受到世界各地投资客的青睐，源于其特有的几大优势，那么商墅的存在究竟有哪些独特的价值？

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商墅之所以受到世界各地投资客的青睐，源于其特有的几大优势，那么商墅的存在究竟有哪些独特的价值？

首先，随着人们消费习惯的不断变化，传统的消费空间，场景都已经满足不了目前的消费需求，而商墅的出现，打破了传统意义上功能单一的平层商业项目，打造一种比沿街商铺更高级的商业形式，商墅业主可根据实际情况，规划商铺、办公室等，灵活多变空间，切换随心所欲，从功能和空间上满足了人们不同的需求。

商墅的一大优势价格低前面已经提到。不管产品设计怎么样，同样区位下商墅价格肯定要低于住宅属性别墅，这在项目定位时往往就是毫无争议的。

第二个优势是赠送。实际上所有类型的别墅都能做到大量面积的赠送:地下室，庭院，客厅挑空，顶层露台。现在这些赠送手法商墅同样都有，除此之外，还有一个是商墅独有的:由于是商业属性，商墅层高可以做到6米，很多开发商把一层做到6米高，二层就是顶层。将来业主自己在6米高度里加个夹层，二层楼变成三层了，相当于赠送了一整层面积。这使得商墅的赠送力度可以明显大于常规别墅。

需求端商墅满足了一个特定的客户群——他们在城区已经有房，甚至有了改善型住房，手上也有一定的积蓄，想买一套别墅，但是由于种种考虑，还不能直接买入住宅属性的别墅。这时候商墅就主动填补了这一需求。所以商墅价格肯定比常规别墅低。这也是为什么商墅项目里说得最多的就是错位竞争，要错开的就是常规别墅。

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